Hoja 1 · Fotos y costes
Imágenes de render: la casa todavía no está construida.
Lo que cuesta comprarla
- IVA 10 % + AJD 1,2 %
- 330.400 €
- Notaría, registro y gestoría (≈ 1,5 %)
- 44.250 €
- Total con impuestos
- 3.324.650 €
- IBI
- tras la escritura
- Comunidad
- 110 € / mes
Orientativo, Andalucía, noviembre de 2026. Su asesor fiscal lo confirma antes de firmar.
Expediente LMK-T144 · revisado 14-11-2026
Cota 144
La más alta, con jardín sobre la cubierta
2.950.000 €
+ impuestos y gastos: 374.650 € (calculados en la hoja 1)
Obra nueva Landmark| Tipo | Villa · Las Tres Cotas |
|---|---|
| Zona | Mijas, sobre el pueblo (Mijas) |
| Dormitorios / baños | 5 / 5 |
| Construidos / útiles | 455 m² / 382 m² |
| Parcela | 1.390 m² |
| Terrazas | 128 m² |
| Orientación | Suroeste |
| Certificado | A (proyecto) |
| Estado | En obra · Entrega 2.º trimestre de 2028 |
| Comunidad | 110 € al mes |
Hoja 3 · Planta y documentos
Documentos revisados
- Nota simpleRevisado
Registro de la Propiedad de Mijas nº 2 · pedida el 3-11-2026. Suelo de Landmark; préstamo promotor que se libera en la escritura.
- Certificado energéticoRevisado
Letra A, calificación de proyecto
- Licencia de obraRevisado
Licencia de obra concedida (2026)
- Aval de cantidades a cuentaRevisado
Aval bancario individual por cada pago antes de la entrega
- SuperficiesRevisado
Superficies de proyecto: 455 m²
- IBIPendiente
Se fija tras la escritura (estimado en el dossier)
- ComunidadRevisado
110 € al mes (estimada)
- Costes de compraRevisado
IVA 10 % + AJD 1,2 % + notaría y registro: 374.650 €
Lo que conviene saber
- IBI
- Se fija tras la escritura (estimado en el dossier)
- Comunidad
- 110 € al mes (estimada). Estimada: comunidad de las tres villas.
- Orientación
- Suroeste. Terrazas de 128 m².
- Ruido
- La más silenciosa de las tres: la última de la ladera.
- Plazos
- En obra. Entrega en mayo de 2028. Pagos: 10 % reserva y contrato, 20 % durante la obra, 70 % a la entrega.
Lo que nos gusta
- La vista más abierta de la ladera
- Cinco dormitorios y piscina de 15 m
Lo que no tanto
- El acceso tiene la pendiente más fuerte de las tres
- Su jardín es la cubierta de la villa de abajo: no admite árboles grandes
La casa
La más alta de Las Tres Cotas: cinco dormitorios, piscina de 15 metros y la vista más abierta de la ladera.
Su jardín es la cubierta de la villa de abajo. Entrega en mayo de 2028.
- Vistas al mar
- Piscina desbordante
- Cubierta vegetal
- Domótica
- Garaje
- Obra nueva
Hoja de contactos · 5 imágenes
Le atiende
Pablo Ortega
Obra nueva
Habla español, inglés y neerlandés
Escribir por WhatsAppEl mensaje ya lleva la referencia LMK-T144.