Hoja 1 · Fotos y costes
Lo que cuesta comprarla
- ITP 7 %
- 164.500 €
- Notaría, registro y gestoría (≈ 1,5 %)
- 35.250 €
- Total con impuestos
- 2.549.750 €
- IBI
- 2.580 € / año
- Comunidad
- no tiene
Orientativo, Andalucía, noviembre de 2026. Su asesor fiscal lo confirma antes de firmar.
Expediente LMK-3019 · revisado 14-11-2026
Cortijo Las Lomas
Un cortijo de piedra alrededor de un patio
2.350.000 €
+ impuestos y gastos: 199.750 € (calculados en la hoja 1)
| Tipo | Finca |
|---|---|
| Zona | Casares campo (Casares) |
| Dormitorios / baños | 6 / 6 |
| Construidos / útiles | 620 m² / 521 m² |
| Parcela | 15.000 m² |
| Terrazas | 200 m² |
| Orientación | Sur |
| Certificado | E |
| Estado | Disponible · Reformado en 2023 |
| Comunidad | Sin comunidad |
Hoja 3 · Planta y documentos
Documentos revisados
- Nota simpleRevisado
Registro de la Propiedad de Manilva · pedida el 3-11-2026. Sin cargas.
- Certificado energéticoRevisado
Letra E
- Licencia de primera ocupaciónRevisado
Reforma de 2023 con licencia de obra; casa principal con declaración de antigüedad
- SuperficiesRevisado
Diferencia de 38 m² entre catastro y registro: la casa de invitados (en trámite)
- IBIRevisado
2.580 € al año (recibo 2026)
- ComunidadRevisado
Sin comunidad: finca independiente con acceso propio.
- Costes de compraRevisado
ITP 7 % + notaría y registro: 199.750 €
Lo que conviene saber
- IBI
- 2.580 € al año (recibo 2026)
- Comunidad
- Sin comunidad. Sin comunidad: finca independiente con acceso propio.
- Orientación
- Sur. Terrazas de 200 m².
- Ruido
- Ninguno, salvo los perros de las fincas vecinas al anochecer.
- Plazos
- Disponible. La propiedad pide 90 días entre arras y firma para mudarse.
Lo que nos gusta
- Hectárea y media de campo con pozo propio legalizado
- Casa de invitados independiente con su baño y cocina
Lo que no tanto
- Certificado energético E: la calefacción de gasóleo cuesta unos 2.400 € al año
- Los últimos 900 m de camino son de tierra
- La casa de invitados no figura aún en catastro: se regulariza antes de la firma (a cargo del vendedor)
La casa
Cortijo de una planta en piedra y teja, con los dormitorios repartidos alrededor de un patio y una casa de invitados junto a la piscina.
Porches de madera en tres fachadas para comer fuera casi todo el año, buganvillas sobre los muros y hectárea y media de campo alrededor.
- Casa de invitados
- Piscina
- Jardín
- Vistas a la sierra
- Parcela de 1,5 ha
Hoja de contactos · 7 imágenes
Le atiende
Jonas Lindqvist
Asesor de compra
Habla sueco, inglés, alemán y español
Escribir por WhatsAppEl mensaje ya lleva la referencia LMK-3019.