Hoja 1 · Fotos y costes
Lo que cuesta comprarla
- ITP 7 %
- 297.500 €
- Notaría, registro y gestoría (≈ 1,5 %)
- 63.750 €
- Total con impuestos
- 4.611.250 €
- IBI
- 4.680 € / año
- Comunidad
- no tiene
Orientativo, Andalucía, noviembre de 2026. Su asesor fiscal lo confirma antes de firmar.
Expediente LMK-3010 · revisado 14-11-2026
Casa Orilla
Porches de columnas abiertos al mar
4.250.000 €
+ impuestos y gastos: 361.250 € (calculados en la hoja 1)
| Tipo | Villa |
|---|---|
| Zona | Nueva Milla de Oro (Estepona) |
| Dormitorios / baños | 5 / 5 |
| Construidos / útiles | 520 m² / 437 m² |
| Parcela | 1.900 m² |
| Terrazas | 260 m² |
| Orientación | Sur |
| Certificado | C |
| Estado | Disponible · Construida en 2021 |
| Comunidad | Sin comunidad |
Hoja 3 · Planta y documentos
Documentos revisados
- Nota simpleRevisado
Registro de la Propiedad de Estepona nº 2 · pedida el 3-11-2026. Sin cargas.
- Certificado energéticoRevisado
Letra C
- Licencia de primera ocupaciónRevisado
Licencia de primera ocupación de 2021
- SuperficiesRevisado
Catastro y registro coinciden: 520 m²
- IBIRevisado
4.680 € al año (recibo 2026)
- ComunidadRevisado
Sin comunidad. Paso público de servidumbre de costas por la playa, delante de la parcela.
- Costes de compraRevisado
ITP 7 % + notaría y registro: 361.250 €
Lo que conviene saber
- IBI
- 4.680 € al año (recibo 2026)
- Comunidad
- Sin comunidad. Sin comunidad. Paso público de servidumbre de costas por la playa, delante de la parcela.
- Orientación
- Sur. Terrazas de 260 m².
- Ruido
- El mar, y la carretera de servicio de la urbanización (poco tráfico, solo residentes).
- Plazos
- Disponible. Firma en 45 días.
Lo que nos gusta
- Primera línea de verdad: de la piscina a la arena hay 40 pasos
- Construida en 2021 con aerotermia y suelo radiante
Lo que no tanto
- Por la Ley de Costas, una franja del jardín es servidumbre de protección: no se puede edificar en ella
- En agosto la playa de delante se llena: es pública
La casa
Casa de piedra en primera línea de la Nueva Milla de Oro, con una piscina de mosaico y un jacuzzi integrado al pie de la fachada.
El porche de vigas de madera encuadra el mar como una ventana: comedor, salón exterior y tumbonas miran a las islas del horizonte.
- Primera línea
- Vistas al mar
- Piscina con jacuzzi
- Jardín
Hoja de contactos · 6 imágenes
Le atiende
Jonas Lindqvist
Asesor de compra
Habla sueco, inglés, alemán y español
Escribir por WhatsAppEl mensaje ya lleva la referencia LMK-3010.