Hoja 1 · Fotos y costes
Lo que cuesta comprarla
- ITP 7 %
- 136.500 €
- Notaría, registro y gestoría (≈ 1,5 %)
- 29.250 €
- Total con impuestos
- 2.115.750 €
- IBI
- 2.140 € / año
- Comunidad
- 140 € / mes
Orientativo, Andalucía, noviembre de 2026. Su asesor fiscal lo confirma antes de firmar.
Expediente LMK-3007 · revisado 14-11-2026
Casa Poniente
Atardeceres desde una cama balinesa
1.950.000 €
+ impuestos y gastos: 165.750 € (calculados en la hoja 1)
| Tipo | Villa |
|---|---|
| Zona | Casares costa (Casares) |
| Dormitorios / baños | 4 / 4 |
| Construidos / útiles | 360 m² / 302 m² |
| Parcela | 3.200 m² |
| Terrazas | 110 m² |
| Orientación | Oeste |
| Certificado | D |
| Estado | Disponible · Construida en 2012 |
| Comunidad | 140 € al mes |
Hoja 3 · Planta y documentos
Documentos revisados
- Nota simpleRevisado
Registro de la Propiedad de Manilva · pedida el 3-11-2026. Hipoteca vigente que se cancela en la firma con el precio.
- Certificado energéticoRevisado
Letra D
- Licencia de primera ocupaciónRevisado
Licencia de primera ocupación de 2012
- SuperficiesRevisado
Catastro y registro coinciden: 360 m²
- IBIRevisado
2.140 € al año (recibo 2026)
- ComunidadRevisado
140 € al mes, cuotas al día
- Costes de compraRevisado
ITP 7 % + notaría y registro: 165.750 €
Lo que conviene saber
- IBI
- 2.140 € al año (recibo 2026)
- Comunidad
- 140 € al mes. Urbanización pequeña de 22 casas: viales, jardinería y alumbrado.
- Orientación
- Oeste. Terrazas de 110 m².
- Ruido
- Tranquila. Los fines de semana de verano se oye música de un chiringuito a 1,5 km si sopla poniente.
- Plazos
- Disponible. Llaves a la firma; muebles negociables aparte.
Lo que nos gusta
- Puestas de sol sobre el campo desde la piscina
- Techos de madera y muros gruesos: fresca en verano sin abusar del aire
Lo que no tanto
- Orientada al oeste: la terraza necesita toldo de 16:00 a 19:00 en julio y agosto
- Las ventanas son de 2012: cambiar las del salón costaría unos 18.000 €
La casa
Casa de piedra y madera orientada al oeste: la piscina desbordante, la cama balinesa y la mesa larga bajo el cañizo miran a la puesta de sol sobre el campo de Casares.
Dentro, techos de madera a dos aguas, muros de piedra encalada y cuatro dormitorios con baño.
- Vistas al mar
- Piscina desbordante
- Jardín
- Techos de madera
Hoja de contactos · 7 imágenes
Le atiende
Jonas Lindqvist
Asesor de compra
Habla sueco, inglés, alemán y español
Escribir por WhatsAppEl mensaje ya lleva la referencia LMK-3007.