Hoja 1 · Fotos y costes
Lo que cuesta comprarla
- ITP 7 %
- 273.000 €
- Notaría, registro y gestoría (≈ 1,5 %)
- 58.500 €
- Total con impuestos
- 4.231.500 €
- IBI
- 4.290 € / año
- Comunidad
- 310 € / mes
Orientativo, Andalucía, noviembre de 2026. Su asesor fiscal lo confirma antes de firmar.
Expediente LMK-3006 · revisado 14-11-2026
Mirador del Valle
Terrazas de vidrio sobre el valle
3.900.000 €
+ impuestos y gastos: 331.500 € (calculados en la hoja 1)
Reservada| Tipo | Villa |
|---|---|
| Zona | Benahavís |
| Dormitorios / baños | 5 / 6 |
| Construidos / útiles | 580 m² / 487 m² |
| Parcela | 2.400 m² |
| Terrazas | 220 m² |
| Orientación | Suroeste |
| Certificado | A |
| Estado | Reservada · Construida en 2016 |
| Comunidad | 310 € al mes |
Hoja 3 · Planta y documentos
Documentos revisados
- Nota simpleRevisado
Registro de la Propiedad de Marbella nº 4 · pedida el 3-11-2026. Sin cargas.
- Certificado energéticoRevisado
Letra A
- Licencia de primera ocupaciónRevisado
Licencia de primera ocupación de 2016
- SuperficiesRevisado
Catastro y registro coinciden: 580 m²
- IBIRevisado
4.290 € al año (recibo 2026)
- ComunidadRevisado
310 € al mes, cuotas al día
- Costes de compraRevisado
ITP 7 % + notaría y registro: 331.500 €
Lo que conviene saber
- IBI
- 4.290 € al año (recibo 2026)
- Comunidad
- 310 € al mes. Urbanización cerrada con vigilancia 24 h, viales y jardines.
- Orientación
- Suroeste. Terrazas de 220 m².
- Ruido
- Muy tranquila. Carretera de acceso con curvas: 9 minutos hasta Benahavís pueblo.
- Plazos
- Reservada con arras hasta el 15-12-2026. Si la operación cae, le avisamos el mismo día.
Lo que nos gusta
- Las vistas más abiertas de la selección: valle y mar
- Urbanización cerrada con vigilancia
Lo que no tanto
- Dos plantas con escalera: el dormitorio principal está arriba
- Comunidad alta (310 €/mes) por la seguridad
La casa
Villa de dos plantas en lo alto de Benahavís, con terrazas acristaladas que miran al valle y, detrás de las lomas, al mar.
La piscina desbordante se ilumina al caer la tarde junto al porche. Está reservada: si queda libre, le avisamos.
- Vistas al mar y al valle
- Piscina desbordante
- Urbanización cerrada
- Seguridad
- Garaje
Hoja de contactos · 5 imágenes
Le atiende
Elena Marín
Directora comercial
Habla español, inglés y francés
Escribir por WhatsAppEl mensaje ya lleva la referencia LMK-3006.